Подмосковными складскими комплексами в этом сезоне интересуются только арендаторы

21 Июня 2018

В 2018 году склады, размещенные в подмосковной зоне интересны исключительно в плане аренды Наблюдается снижение уровня вакансии, который за последние три года продемонстрировал свою наименьшую цифру.

Международный бренд CBRE предоставляет свои обширные услуги и на российском рынке коммерческой недвижимости. В нынешнем сезоне эксперты международной компании провели исследование.

Согласно полученным данным по Московской области 93% сделок на рынке принадлежат к аренде складских площадей

В первом полугодии 2018 года было построено где-то 142 тысячи квадратных метров. Цифра приблизительно на 30% ниже аналогичного периода прошлого года. На фоне этой картины спрос вырос почти на 31% и достиг 644 тыс. кв.м. Около 75% недавно отстроенных помещений оказались заняты при сдаче объектов в эксплуатацию. На спрос сильно повлияли компании, относящиеся к различным секторам бизнеса. По мнению аналитиков CBRE, это говорит о системном росте показателя.

Весь объем свободных метров сократился до 997 тысяч. В процентном соотношении это почти 9% от всего объема, имеющегося на рынке предложения. Показатель проявил свое минимальное состояние за последний трехлетний период времени.

Одна из значительных сделок данного сезона произошла в первых числах июня. Компания «Вал», целевой деятельностью которой являются инвестиции, купила у Сбербанка склад. Размер комплекса составляет 34 тыс. кв.м. и имеет класс А.